La voltura catastale è obbligatoria in tutti quei casi in cui le informazioni su un immobile o un terreno siano da aggiornare per il cambiamento dell’intestatario del bene in oggetto. Nella richiesta vanno indicati gli atti e allegati i dati identificativi dei proprietari.   

La voltura catastale è necessaria se un bene immobile:

• • è oggetto di compravendita
  • viene ereditato in una successione
  • viene donato dall'intestatario
  • è destinato a intestatari diversi in seguito di una fusione o scissione societaria
  • è oggetto di una ipoteca
  • è oggetto di fusione o divisione di unità immobiliari (fra intestatari)
  • in generale in tutti i casi in cui un bene passa da un proprietario ad un altro.

E’ importante sapere che la voltura deve essere presentata entro 30 gg dal momento in cui - per qualsiasi dei motivi sopra elencati - l’intestatario cambia.Se la richiesta parte dopo tale termine si rischiano infatti sanzioni pecuniarie che si moltiplicano per ogni anno di omessa presentazione. La parte proprietaria è quella che rischia di più: infatti se nel corso dei 5 anni successivi al passaggio di proprietà l’Agenzia del Territorio rileva la mancata presentazione della voltura, addebita al proprietario la sanzione. Oltre i 5 anni l’omissione viene prescritta.

 Nel caso in cui una voltura catastale sia stata già presentata, ma non risulti registrata nell’archivio dati del catasto, occorre richiedere una voltura catastale per pre-allineamento.

Al completamento dell'ordine,verrari ricontattato,per l'invio della documentazione necessaria.